Важные новости

Оставить отзыв
Оставить отзыв
Подпишитесь:
Все новости
Малый бизнес
Продолжить
calendar
Календарь мероприятий

Комиссия рассмотрела законопроект о льготах по арендной плате

23.01.2018
Комиссия рассмотрела законопроект о льготах по арендной плате

22 января 2018 года постоянная комиссия по промышленности, экономике и предпринимательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга рассмотрела внесенный Губернатором города Георгием Полтавченко проект закона Санкт-Петербурга, направленный на создание Фонда креативных пространств. 

Проект закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» и Закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербурга» направлен на создание Фонда креативных пространств – объектов недвижимости, объединенных с целью предоставления лицам, реализующим проекты по организации креативного пространства. 

Для указанных лиц – субъектов малого или среднего бизнеса – предлагается при расчете арендной платы установить коэффициент социальной значимости в размере 0,01. Планируется, что общая площадь фонда составит 20 тыс. кв. м. Помещения будут предоставляться по результатам торгов. Принято решение рекомендовать Собранию принять проект в первом чтении и создать рабочую группу для подготовки поправок ко второму чтению документа.

От редакции:

Проект закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» и Закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербурга» был представлен председателем Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ириной Бабюк.

Она подчеркнула, что законопроект предусматривает совмещение в одном объекте недвижимости разных видов деятельности: «Такая синергия окажет положительное влияние на развитие малого и среднего бизнеса, а также обеспечит вовлечение в экономический оборот зачастую нерентабельных помещений и других объектов недвижимости, которые по ряду причин в настоящий момент не используются. Кроме того, развитие креативного кластера будет способствовать созданию продукта интеллектуальной деятельности, совершенствованию творческой и образовательной сфер».

Одновременно, интересы Санкт-Петербурга в сфере увеличения доходной части бюджета защищаются тем, что имущество предоставляется по результатам торгов, а льгота по арендной плате применяется к начальной цене договора, являющегося предметом торгов. Поэтому окончательная цена договора может быть значительно выше при том условии, что объект, например, окажется коммерчески привлекательным.

Также Санкт-Петербург извлечет имущественную выгоду в виде отсутствия бремени содержания предоставленных в рамках Фонда объектов недвижимости.

 

Все новости

Важные новости