Важные новости

Оставить отзыв
Оставить отзыв
Подпишитесь:
Все новости
Малый бизнес
Продолжить
calendar
Календарь мероприятий

Как согласовать использование торгового павильона под несколько видов деятельности

11.12.2019
Как согласовать использование торгового павильона под несколько видов деятельности

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО; Комитет) усовершенствовал типовые формы договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО), утвержденные распоряжениями Комитета от 13.12.2016 № 147-р и от 13.12.2016 № 148-р.

Изменения затрагивают форму договора, заключаемого без торгов, а также форму договора, заключаемого по результатам торгов.

Внесенные поправки предусматривают порядок уведомления владельцами временных торговых павильонов и киосков городских властей о планах по использованию своего НТО под иные виды деятельности, помимо установленных договором. 

Так, теперь предприниматель при желании использовать НТО помимо основной цели еще и по вспомогательным видам должен уведомить об этом Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ), КИО и администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которой расположен объект. Ранее уведомление направлялось только в два адреса: КИО и районную администрацию.

К уведомлению необходимо приложить копию плана торгового объекта и ведомость СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»).

Указанные изменения позволят владельцу НТО информировать все заинтересованные городские структуры о законности своей деятельности и избежать расторжения договора с последующим сносом НТО, а город  - контролировать соблюдение предпринимателем условий договора на размещение НТО и своевременно реагировать в случае нецелевого использования последним предоставленного ему по договору места размещения.

Напомним, в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 НТО можно использовать по основному и вспомогательному (вспомогательным) видам использования.

Основной вид использования НТО определяется подразделом Схемы размещения НТО, в котором включено то или иное место размещения НТО, и целью, указанной в договоре.

К основным видам использования отнесены: «мелкорозничная торговля»; «общественное питание»; «бытовое и иное сервисное обслуживание, за исключением автосервисного обслуживания»; «реализация периодической печатной продукции».

При этом по основному виду подлежит использование не менее 70 % площади НТО, по вспомогательному (вспомогательным) видам – не более 30 % площади НТО.

Стоит отметить, что под вспомогательными видами деятельности понимаются те же виды деятельности, к которым отнесены основные.

Например, павильон в сфере мелкорозничной торговли можно на 30 % использовать под оказание услуг общественного питания.

В павильоне по реализации периодической печатной продукции на 30 % площади НТО осуществлять мелкорозничную торговлю.

Для использования НТО по основному и вспомогательному (вспомогательным) видам использования установлен следующий порядок:

  1. в трехдневный срок направить уведомление в КИО в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», ККИ и администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения НТО о намерении использовать не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования;
  2. к уведомлению приложить ведомость инвентаризации места размещения НТО, подготовленную ГУП «ГУИОН» с указанием выделенной части под вспомогательный (вспомогательные) виды использования.

 (!) Непредставление указанного уведомления с ведомостью или использование НТО по основному и вспомогательному (вспомогательным) видам использования не в установленных пропорциях являются нарушениями условий договора, а именно цели договора.

Ответственность – расторжение договора.

Справочно:

(*) Использование под вспомогательные виды деятельности не предусмотрено для: объектов сезонной торговли, сезонного общественного питания, автосервисного обслуживания, а также для объектов, расположенных на автостоянках.

Все новости

Важные новости