Арендная плата за городскую недвижимость не повыcится до 1 июля 2018 года

Плата за использование городских земельных участков и объектов нежилого фонда на 2018 год повысится с 1 июля 2018 года.

Повышение обусловлено инфляцией и составит 4%. При этом базовые ставки арендной платы не изменятся.

Плата за городскую недвижимость не повышалась последние 3 года. Стоимость аренды даже с учетом будущего роста останется ниже рыночной. 

Поправки в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379* и от 07.10.2014 № 946**, регулирующие методику определения арендной платы за городские земельные участки и объекты нежилого фонда, утверждены Правительством Санкт-Петербурга и подписаны Губернатором Санкт-Петербурга.

Повышение коснется ежегодного коэффициента динамики рынка недвижимости, устанавливаемого при расчете платы за городские земельные участки, и индекса ежегодного изменения размера ставки арендной платы, устанавливаемого при расчете арендной платы за городские нежилые помещения.

Указанные коэффициент и индекс определяются с учетом уровня инфляции    и ситуации на рынке недвижимости.

Так, на период с 01.07.2018 до 31.12.2018:

• ежегодный коэффициент динамики рынка составит 1,24 (сейчас и до 30.06.2018 коэффициент равен 1,2);
• индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы составит 1,04 (сейчас и до 30.06.2018 индекс равен 1).

Прогнозируемый рост доходов бюджета Санкт-Петербурга в 2018 году с учетом указанного повышения арендной платы – 230 млн. рублей.

* постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 «О мерах по реализации Закона  Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся  в государственной собственности Санкт-Петербурга».

** постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2014 № 946 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург».

Источник: Пресс-служба КИО.