Важные новости

Оставить отзыв
Оставить отзыв
Подпишитесь:
Все новости
Малый бизнес
Продолжить
calendar
Календарь мероприятий

21 января в Администрации Адмиралтейского района состоялся круглый стол «Перспективы развития и финансирования ЖКХ»

31.01.2011
21 января в Администрации Адмиралтейского района состоялся круглый стол «Перспективы развития и финансирования ЖКХ»

Круглый стол был организован Общественным советом по малому предпринимательству при администрации Адмиралтейского района совместно с администрацией Адмиралтейского района. Приветственным словом мероприятие открыла Юлия Алексеевна Таран, заместитель Главы администрации Адмиралтейского района.

2011.01.21 1.jpg

Вел заседание круглого стола председатель Общественного Совета по малому предпринимательству Адмиралтейского района Виктор Иванович Быков.

2011.01.21 2.jpg

С докладами выступили:

  • Галкина Алеся Викторовна, генеральный директор ООО «Издательский дом «Консъержъ» - «Обобщение опыта финансирования работ в сфере ЖКХ, анализ информации, собранной газетой «Консъержъ»»,
  • Седова Галина Михайловна, вице – президент НП «Северо-Западная ассоциация кредитных союзов» - «Использование ресурса кредитной кооперации для модернизации ЖКХ»,
  • Мелкишева Анна Валерьевна, заместитель исполнительного директора НО «Фонд содействия кредитованию малого бизнеса» - «Финансовая поддержка субъектов ЖКХ»,
  • Быков Виктор Иванович, председатель правления НП «Союзмикрофинанс», председатель общественного совета по малому предпринимательству при администрации Адмиралтейского района – «О зарубежном опыте в области финансирования реконструкции и ремонта в системе ЖКХ».

По окончании круглого стола была принята следующая резолюция:


Проект

РЕЗОЛЮЦИЯ

Круглого стола «Перспективы развития и финансирования ЖКХ»

Участники круглого стола, обсудив ситуацию по дальнейшему развитию и финансовой поддержки товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов работающих в системе ЖКХ отмечают, что рынок жилищно-комунальных услуг в СПб активно формируется и это, в свою очередь, требует создания системы финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК.

В настоящее время финансирование проведения капитального ремонта в многоквартирных домах осуществляется за счёт «Фонда содействия реформированию ЖКХ» (далее - фонд). Однако средств фонда, выделенных государством в рамках федеральной программы по проведению капитального ремонта и расселению аварийного жилья, по экспертным оценкам, позволят отремонтировать всего 12 % жилья. В целом по РФ около миллиона многоквартирных домов нуждается в ремонте. Кроме того действующая схема финансирования поддержки ТСЖ и ЖСК в процессе эксплуатации многоквартирных домов не оставляет собственникам жилья ни малейшей надежды на повышение финансирования текущего содержания домовладения. Кредитование ТСЖ, ЖСК как сегментов рынка в настоящее время практически отсутствует. Получение банковских кредитов крайне затруднительно, так как ТСЖ и ЖСК – это некоммерческие организации, которые не обладают своим собственным ликвидным имуществом. Сотрудничество банка и ТСЖ, ЖСК возможны лишь в случае безакцентного списания средств с их счетов. Так же кредитование банков возможно при внедрении ресурсосберегающих технологий. При реконструкции и ремонте ТСЖ и ЖСК могут кредитоваться и участвовать своими денежными средствами только на уровнях софинансирования с правительством СПб.

Существующие схемы кредитования в системе ЖКХ могут быть реализованы лишь управляющими компаниями, так как у них есть стабильный и солидный финансовый поток, квалифицированные кадры, способные обслуживать долги. В отличии от них, не в каждом ТСЖ, ЖСК имеются квалифицированные сотрудники, способные оформить заявку на кредит в банке.

В настоящее время альтернативой банкам становятся кредитные потребительские кооперативы, которые действуют в соответствии с ФЗ «О кредитной кооперации». Государственным регулятором их деятельности является Минфин РФ. Опыт работы данных кооперативов обобщён в Адмиралтейском районе СПб в НП «Союзмикрофинанс».

В целях повышения кредитоспособности для краткосрочного и среднесрочного кредитования ТСЖ и ЖСК предлагается сформировать «Фонд содействия ТСЖ и ЖСК Санкт-Петербурга», учредителем которого могут быть соответствующие комитеты правительства СПб. В фонд так же могут войти средства из бюджета СПб в объеме предоставляемых субсидий за счёт имущественных и земельных налогов. Право контроля расходования средств фонда предоставить ассоциациям ТСЖ и ЖСК. В перспективе «Фонд содействия ТСЖ и ЖСК Санкт-Петербурга» должен перейти на самостоятельное финансирование.

Участники круглого стола обращаются со следующими предложениями:

К губернатору Санкт-Петербурга:

1. Рассмотреть возможность создания НО «Фонд содействия ТСЖ и ЖСК Санкт-Петербурга »

2. Поручить жилищному комитету и КЭРППиТ правительства СПб разработать инфраструктуру финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний, работающих в системе ЖКХ.

К законодательному собранию Санкт-Петербурга:

Поддержать в законодательном порядке меры по финансовой поддержке субъектов, работающих в системе ЖКХ. Рассмотреть возможность законодательной инициативы внесения изменений в Жилищный кодекс, касающихся порядка выделения федеральных субвенсий бюджетам субъектов РФ на компенсации затрат ТСЖ и ЖСК по текущему содержанию домовладений.

К НО «Фонд содействия кредитованию малого бизнеса»:

Рассмотреть возможность предоставления поручительств на получение кредита в банках субъектам малого предпринимательства, работающих в сфере ЖКХ при внедрении ресурсосберегающих технологий, при реконструкции и ремонте.

К общественному совету по малому предпринимательству при губернаторе Санкт-Петербурга:

Осуществить информационную поддержку деятельности субъектов малого предпринимательства, работающих в сфере ЖКХ.

К общественному совету по малому предпринимательству при Администрации Адмиралтейского района.

1. Создать в общественном совете комиссию по развитию малого бизнеса в системе ЖКХ.

2. Рассмотреть возможность привлечения к работе комиссии экспертов из числа наиболее квалифицированных председателей ТСЖ, ЖСК, работающих в Адмиралтейском районе СПб.


Обсудить тему на форуме Совета/Задать вопрос эксперту

Все новости

Важные новости