В 2009 г. в Петербурге будет введено не более 20% запланированных бизнес-центры класса А
В 2009 г. в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию всего 2 бизнес-центра класса А – это БЦ «Сенатор» и II очередь БЦ «Бенуа». «2-3 объекта в год – это максимальный объем ввода, который мы прогнозируем в ближайшее время», - заявил на конференции Elite Estate директор по развитию Practis CB Сергей Федоров.
По данным компании, в число «замороженных» проектов сегмента попали бизнес-центры на Большом пр.В.О., Коломяжском пр., «Электрик-Сити», Sokos-City, «Адамант-Парк», квартал Шкапина-Розенштейна, Clove rPlaza и «Ренессанс-Тауэр». В результате, по словам С.Федорова, из запланированных к строительству на 2009 г. 500 тысяч кв. м площадей в бизнес-центрах класса А будет введено от силы 18%.
В
то же время, отмечает эксперт, продолжает увеличиваться количество
вакантных площадей в уже существующих бизнес-центрах класса А. «Новые
арендаторы не приходят, а старые не столько переезжают, сколько
сокращают арендуемые площади, - пояснил он. – Происходит смещение
спроса в сторону небольших площадей до 100 кв.м». Что же касается
бизнес-центров с большими площадями, эта часть сегмента, по мнению
С.Федорова, была бы перенасыщена, если бы не кризис, уже в будущем
году.
Все новости