Стартует цикл семинаров о реализации инвестиционных проектов в Петербурге

КЭРППиТ совместно с Городским агентством по промышленным инвестициям (ГАПИ) и Ассоциацией профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами начинают серию консультационных семинаров, посвященных теории и практике управления строительством в Санкт-Петербурге.

На семинарах будут рассмотрены такие вопросы как подбор земельного участка или объекта недвижимости и его получение для проведения изыскательских работ, поиск проектировщика и генерального подрядчика, строительство объекта в разумные сроки и минимизация рисков, возникающих при реализации проекта, взаимодействие с органами госвласти при реализации собственных проектов и др.

Участие в семинарах принимают представители органов власти, управляющие, девелоперские и строительные организации.

- Потребность в земельных участках и объектах недвижимости со стороны бизнеса не уменьшается, - говорит первый заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский. - Как показывает практика, бизнес нуждается в более детальном обсуждении правил и процедур реализации собственных проектов с органами власти. Только в ГАПИ находится несколько сотен заявок на получение земельных участков, и динамика освоения промышленных территорий возрастает. До конца нынешнего года уже будут согласованы девять проектов планировок производственных территорий, а к середине 2009 года – еще восемь проектов планировок промзон.

Первый семинар «Выбор объекта недвижимости и его предоставление для проведения изыскательских работ» прошел 28 ноября. Следующий на тему перевода земель из одной категории в другую состоится 9 декабря.

Напомним, что «Отраслевая (кластерная) схема развития и специализации промышленных зон Санкт-Петербурга», определяющая основные и резервные функции промышленных территорий, является одной из ключевых частей проекта закона «О правилах землепользования и застройки».
Согласно ПЗиЗ, в центральной части Петербурга, вдоль водных артерий и городских магистралей бизнес на равных правах и основаниях в качестве основного вида разрешенного использования промтерриторий может возводить и реконструировать как объекты промышленного назначения, так и общественно-делового, без каких-либо дополнительных процедур согласования. Во-вторых, промышленные территории, расположенные преимущественно на окраинах города, будут относиться к одному из 9 новых видов территориальных зон исключительно производственного назначения, сформированных по отраслевому признаку.
Также для оценки целесообразности реализации инвестиционных проектов Комитетом разработана специализированная методика, которая основана на соответствии проекта специализации промышленной территории и его сравнительной эффективности.

Источник: КЭРППиТ